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Gedanken zu Bestand, Markt und Algorithmus.

Beiträge aus Beratung, Forschung und unseren AI-Builds – für Eigentümer, Investoren und alle, die Immobilien verstehen wollen.

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AI · Bewertung · 18. Oktober 2026 EVS-Bewertungs-App: Vibe Coding und die größte Transformation seit Excel Am 23. Oktober 2026 bauen wir auf der TEGoVA-Konferenz in Wien live eine Bewertungs-App nach den European Valuation Standards (EVS) – in wenigen Minuten und ohne …
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AI · Werkzeuge · 18. Oktober 2026 100 Powerprompts: Denkwerkzeuge für bessere Entscheidungen mit KI Die meisten Menschen nutzen KI wie eine Suchmaschine: Frage rein, Antwort raus. Damit verschenken sie den größten Teil ihres Potenzials. Wirklich stark wird KI, wenn man …
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AI · Expansion · 18. Oktober 2026 Expansionstool für ein Fast-Casual-Gastro-Konzept: Standortentscheidungen mit Daten und KI Wo eröffnet man in einer neuen Stadt den ersten Standort – und wo den zweiten, dritten und vierten? Für ein Fast-Casual-Gastro-Konzept haben wir diese Frage für den …
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AI · Markt · 17. Oktober 2026 Vier-Quadranten-Modell: Der Wiener Wohnungsmarkt als interaktives Szenario-Tool Was passiert am Wiener Wohnungsmarkt, wenn Bauen teurer wird? Mit dieser Frage beschäftigt sich ein interaktives Modell, das wir auf Basis des Vier-Quadranten-Modells …
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AI · Geodaten · 17. Oktober 2026 VitruvLens: Kompaktheit, Sondenfeld und Wiederaufbauwert aus Geodaten Wie kompakt ist ein Gebäude, taugt der Untergrund für Erdwärmesonden, und was kostet es, das Haus wieder aufzubauen? Drei Fragen, die in Sanierung, Finanzierung und …
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Bewertung · 9. Februar 2026 Der „Heritage-Faktor“: Warum Altbau mehr als nur Nostalgie ist Daten mit Seele: Warum moderne Wertermittlung mehr ist als nur Quadratmeter mal Preis.
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ESG · 11. August 2025 Die drei Stufen von ESG im Immobiliensektor: Von Pflicht zur Vision Nachhaltigkeit ist mehr als ein Etikett. Im Immobiliensektor zeigt sich immer deutlicher, dass ESG (Environmental, Social, Governance) in unterschiedlichster Tiefe und …
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Markt · 1. Juli 2025 Der Kohlmarkt – seit Jahrhunderten die beste Adresse Wiens Der Kohlmarkt, einst ein bescheidener Ort für Kohle- und Gemüsehandel, hat sich in den letzten 150 Jahren zu einer prestigeträchtigen Luxusmeile entwickelt. Von …
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Haltung · 1. Juli 2025 Humanistischer Kapitalismus in der Immobilienbranche Die Immobilienbranche steht vor einem fundamentalen Wandel. Steigende Mieten, soziale Ungleichheit und ökologische Herausforderungen setzen das bisherige System unter …
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Bestand · 4. Februar 2025 Die Entwicklung von Bestandsimmobilien: Ein systemischer Ansatz für nachhaltige Stadtentwicklung Bestandsimmobilien haben eine besondere Faszination. Sie erzählen Geschichten, prägen das Stadtbild und bieten oft architektonische Qualitäten, die im modernen Neubau …

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