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Real Estate Heritage AM × AI

Leistungen

Vom Bestand zur Strategie.

Wir begleiten den gesamten Lebenszyklus historischer und schutzwürdiger Immobilien – orientiert an den Empfehlungen der RICS und ergänzt um eigene datengestützte Werkzeuge.

Kernleistungen

Drei Disziplinen. Ein Ziel.

01

Strategisches Asset Management & ESG

Individuelle Investmentstrategien für Einzelobjekte und Portfolios – abgeleitet in konkrete Maßnahmen und laufend überprüft.

  • Investmentstrategie und Maßnahmenplanung für Objekt oder Portfolio
  • Potenzialrating HREAM für Transparenz über Werttreiber und Risiken
  • Laufendes Monitoring und Anpassung an Marktveränderungen
  • ESG als Grundlage jeder Entscheidung – von der Pflicht bis zum generationenfähigen Ansatz
02

Architektur & Immobilienmarketing

Umbau, Erweiterung und Umnutzung mit Respekt vor dem Bestand – und eine Vermarktung, die auf dem baulichen Erbe aufbaut.

  • Konzepte für Umbau, Erweiterung und Umnutzung im historischen Kontext
  • Eine zeitgemäße Formensprache, die den Charakter des jeweiligen Bestands aufnimmt und weiterschreibt
  • Digitale und analoge Vermarktung als Teil der langfristigen Wertschöpfung
  • Positionierung besonderer Objekte über Herkunft und Identität
03

Wirtschaftliche Steuerung & Transaktion

Fundierte Entscheidungen auf Basis klarer Zahlen – und eine Prozessführung, die Transaktionen sicher ins Ziel bringt.

  • Businessplan, Budgetierung, Controlling und Reporting
  • Ankauf und Vermietung: Profildefinition, Koordination der Due Diligence, Vertragsabwicklung
  • Verkauf: Marktanalyse, Käuferansprache, Verhandlungsführung
  • Standortberatung: Standortanalyse und -auswahl für Expansion, Filialnetz und Neuansiedlung – mit eigenem datengestütztem Scoring

Erweitert durch AI

An der Schnittstelle.

Wo klassische Beratung an Grenzen stößt, entwickeln wir eigene Werkzeuge – aus der Praxis heraus und nachvollziehbar.

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I

Heritage Intelligence Rating

HREAM, erweitert um datengestützte Analysen zu Substanz, Lage, Energie und Markt.

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II

KI-Werkzeuge nach Maß

Anwendungen für Ihre konkrete Frage – vom Standort-Scoring bis zur Bewertungs-App.

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III

AI-Leadership & Workshops

Wie Führungskräfte KI einsetzen, ohne Urteilskraft abzugeben.

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Zusammenarbeit

So arbeiten wir.

01

Erstgespräch

Wir hören zu: Objekt, Ziele, Zeithorizont, Rahmenbedingungen.

02

Analyse

Standort, Substanz, Markt und Recht – ergänzt um datengestützte Auswertungen.

03

Strategie

Klare Optionen mit nachvollziehbaren Zahlen und einer Empfehlung.

04

Umsetzung

Wir begleiten Planung, Transaktion und Bewirtschaftung bis zum Ergebnis.

05

Review

Fortlaufende Überprüfung nach dem PDCA-Prinzip (Plan–Do–Check–Act): Ergebnisse messen, Strategie nachschärfen, den nächsten Zyklus planen.

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Was soll Ihre Immobilie morgen leisten?

Gespräch vereinbaren mail@realestateheritage.at