Unsere Leistungen

Wir entwickeln maßgeschneiderte Investmentstrategien und leiten daraus konkrete Handlungsfelder für einzelne Objekte oder ganze Portfolios ab – mit dem Ziel, das volle Potenzial Ihrer Immobilie zu erkennen und nutzbar zu machen. Ein eigens entwickeltes Potenzialrating (HREAM -Rating) für Bestands- und historische Immobilien schafft dabei Transparenz und unterstützt die laufende Portfolioanalyse.

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Da Immobilienmärkte dynamisch und selten statisch sind, ist eine kontinuierliche Marktbeobachtung unerlässlich. Unsere Strategien sind daher flexibel konzipiert und passen sich laufend an veränderte Rahmenbedingungen an. Ein integrativer ESG-Ansatz bildet dabei die Grundlage jeder Entscheidung – um nicht nur das Morgen, sondern auch das Übermorgen im Blick zu behalten.

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Nachhaltiges Wirtschaften ist insbesondere im Umgang mit historischen Immobilien essenziell. Es bildet die Grundlage dafür, diese besonderen Assets zukunftssicher zu bewahren und weiterzuentwickeln.​​​

Die architektonischen Parameter von Bestandsimmobilien sind in der Regel durch frühere Gestalter:innen vorgegeben – und verdienen Anerkennung. Anpassungen, Erweiterungen und Umnutzungen müssen daher stets im Kontext des Bestehenden erfolgen um diesen in die Zukunft zu führen.  Die von uns präferierte Formensprache für Umnutzungen und Erweiterungen lehnt sich bevorzugt im österreichischen Klassizismus und dem Biedermeier an, da sich diese als nachhaltige Gestaltung erwiesen hat und jederzeit neu interpretiert werden kann.

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Ohne Vergangenheit keine Zukunft, ohne Heute kein Morgen.

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Immobilienmarketing ist dabei weit mehr als bloße Unterstützung bei der Vermietung: Es ist ein integraler Bestandteil einer nachhaltigen Wertschöpfungsstrategie. Diese Strategie baut auf dem gestalterischen Erbe der Immobilie auf und entwickelt es weiter. Mit gezielten Maßnahmen – digital wie analog – stärken wir die Wahrnehmung, Identität und Attraktivität jeder Immobilie.​​​​​​​​​​

Business Plan, Budgetierung und Controlling und dessen Reporting sind zentrale Bausteine jeder erfolgreichen Immobilieninvestition. Sie liefern die wesentlichen Kennzahlen für eine fundierte Planung und bilden die Grundlage für präzise Handlungsempfehlungen. 

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Deswegen begleiten wir bei Ankäufen und Vermietungen den gesamten Prozess: von der Definition des Investitions- bzw. Mieterprofils, über die Koordination der Due Diligence bis hin zur Vertragsabwicklung.

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Auch beim Verkauf übernehmen wir die vollständige Steuerung – analog zum Ankaufsprozess. Dazu zählen Marktanalysen, gezielte Käuferansprache, die Organisation der Verkaufs-Due-Diligence, die Auswahl geeigneter Vertriebspartner sowie die Verhandlungsführung bis zum Vertragsabschluss. Dies gilt selbstverständlich auch für Ausmietungen.​